Rénovation réfection toiture

Sur ce coup là, on s’est fait un peu avoir.

Déjà parce que très franchement on n’a pas fait très attention au toit, l’agent immobilier ayant endormi ma vigilance avec ceci était dû à un problème au toit qui a été réparé.

du coup, la case toit a genre disparu de la check-list.

ensuite car plusieurs artisans m’ont dit que la réfection de notre toit allait coûter dans les 30000-40000 Euros. budget totalement hors d’atteinte.

Résultats nous avons fait faire des petits travaux sur le toit (reprise du faitage en morceaux, démolition cheminée x 2 = 2600 Euros + pose de l’isolation en laine de verre (berk) dans les combles) alors que si j’avais su que pour 20000 Euros le toit été fait j’aurai commencé par faire le toit et fait les fenêtres plus tard, par exemple. Cela aurait évité certaines surprises désagréables comme retrouver de grosse tâches maronasses sur le plafond que l’on vient de peindre, avc en plus l’isolant trempé donc inefficace que l’assurance ne veut prendre en charge. Bref c’est la vie.

Ce qui est tout de même très intéressant c’est la variabilité des devis à la fois en coût et en prestations. Actuellement nous sommes entre 17000 et 27000 Euros TTC à prestations quasi égales, pour un toit à 4 pans (parait que c’est plus cher car plus de coupes au niveau des arêtiers), avec écran sous toiture HPV (respirant), tuiles rouges, changement soffite, un velux et 38 mètres de gouttières + 4 descentes de 7 mètres chacune. Pas d’isolation car il y a en a déjà dans les combles et nos combles ne sont pas vraiment utilisables donc une isolation extérieure en sarking ou autre ne vaut pas le coup

du coup des recherches s’imposent.

1) discuter avec les couvreurs

2) aller voir leurs chantiers: édifiant!

3) prendre son temps, même si le toit fuit!

 

Quand j’aurai trouver la perle rare, je vous le dirai!