Ras le bol de vivre dans une cage à lapin même si elle est jolie, des allers-retour au parc les jours d’été. Besoin d’espace.  Besoin de calme. Besoin d’un projet.

Historique: 

2 appartements en 10 ans: l’un de 35 m² entièrement refait par Monsieur Craphouse en 2001. L’autre de 68 m², acheté en bon état en 2006 et dont lequel on avait fait quelques améliorations.

Début des recherches: novembre 2010. Des centaines de coup de fil passés. Environ une quinzaine de maisons visitées. Maison visitée en avril. “Vendue” à 2 reprises, désistement des acheteurs potentiels (ils n’étaient pas fous comme nous). Compromis signé début juillet, achetée le 15 octobre, jour de notre entrée dans les murs, avec un gigantesque chantier devant nous.

 

 

Descriptif:

Une maison de 1930

en briques recouvertes d’un crépi

en banlieue parisienne

une couleur affreuse (entre l’orange et le marron)

divisée en 4 appartements (soit 4 salons, 4 chambres, 4 cuisines, 4 WC, 4 douches)

horriblement malmenée pendant des années (80 ans probablement) par des personnes dont le but principal était de ne dépenser aucun sou sur cette maison.

Avec la totale: couches de peintures après couches de peinture, papier peint moisi, faux plafonds soit en lambris soit en toile collée avec une rosace papier au milieu, moquette sur parquet chêne.

Remontées capillaires du fait de charmante rénovations passées, probablement dans les années soixante: soubassement ciment, chape en ciment au sous-sol, et pourtour de la maison tout en ciment: I LOVE CIMENT.

Mais: les fondations sont en moellons hourdés à la terre. Les murs sont en briques double épaisseur hourdés à la chaux.

 

Et il y a plein de côtés positifs:

à 6 km de Paris, soit 30 minutes en vélo

A 50 mètres du grande forêt

10 minutes à pied des écoles, commerces

En hauteur, sur la colline: on voit la tour Eiffel de notre rue!

Très claire, avec ses 21 fenêtres (çà, ce n’est pas que positif, vu le prix des menuiseries extérieures)

1 grand jardin

1 sous-sol total avec un garage

Des combles potentiellement aménageables un jour

1 petite maisonnette dans le jardin

Le calme.